2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
75.2万円/㎡
前年比+11.6%
神戸市中央区
84.7万円/㎡
前年比-10.0%
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神戸三宮ブリーズレジデンス
兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩9分
2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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13階 / 57.22㎡の場合
相場
4,782万円
83.6万円/㎡
2,765
4,110
5,454
6,798
AI査定結果
推定相場価格
4,782万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,110万円〜5,454万円
71.8万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
神戸三宮ブリーズレジデンス
4,890万円（85.5万円/㎡）/ 13階 / 57.22㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は81.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,890万円 | 85.5万円 | 13階 | 57.22㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 82.7万円 | 10階 | 72.27㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/06/13 | 4,350万円 | 76.0万円 | 9階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,480万円 | 78.3万円 | 9階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 4,680万円 | 81.8万円 | 14階 | 57.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 4,980万円 | 87.0万円 | 13階 | 57.22㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,380万円 | 94.0万円 | 13階 | 57.22㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2023/10/28 | 4,380万円 | 69.0万円 | 5階 | 63.51㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は83.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 神戸三宮ブリーズレジデンス 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 4,890万円 | 85.5万円 | 57.22㎡ | 1LDK+S | 13階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.55㎡ | 2LD | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 6,280万円 | 88.8万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/25 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 5,880万円 | 83.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/26 | ワコーレザ・ハウス神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅7分 | 4,500万円 | 72.2万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/07 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 4,280万円 | 80.1万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/14 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 5,380万円 | 90.5万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2023/06/03 | ワコーレ元町山手I.D. 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,480万円 | 71.9万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/26 | ミッドヒルズ神戸三宮 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,580万円 | 84.7万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/31 | ザ・パークハウス神戸トアロード 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,180万円 | 101.9万円 | 60.62㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/20 | ザ・神戸北野レジデンス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,680万円 | 100.3万円 | 66.6㎡ | 1LDK+S | 4階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/08 | ワコーレイクシ神戸トアウエスト 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,380万円 | 77.2万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/21 | トア山手フラッツ 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,580万円 | 91.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,780万円 | 84.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/18 | アドバンス神戸グルーブ 神戸市中央区生田町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,900万円 | 65.9万円 | 43.99㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/18 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,480万円 | 94.3万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.6%上昇、神戸市中央区では10%下落しています。
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